2018年管家婆54期码报
03 01.2019
2018,这些楼市“黑马”脱颖而出

2018年,对于很多开发商来说,这是充满严峻考验的一年。市场对开发商要求更高、也更规范。但在今年,依然有几家入蜀不久的房企和本地劲旅在成都楼市表现不俗,成绩亮眼。




2017年,旭辉正式宣告进入成都市场。经过一年多发展,时至今年年底,旭辉在成都完成了全方位投资布局。从2个项目以合作开发的形式进入成都,到目前在成华、金牛、武侯、双流、崇州实现了6个项目落地,一、二、三圈层覆盖,东西南北全覆盖。短短一年多时间,旭辉深耕成都的决心不言而喻。

 

尤其是本月,旭辉成功竞?#23186;?#29275;区韦家碾地块,未来这也将是旭辉独立开发的项目。旭辉集团成都事业部总经理林祝波表示,该地块目前考虑用来打造低密度高品质主题社区,成为一张城北新名片。旭辉尊重每一块土地,努力为业主提供更理想的居住空间和环?#22330;?/span>

 

号称“合作之王”的旭辉一直把合作看成一个战略,通过合作来降低市场变动的风险。在旭辉生根的城市,通过合作,旭辉的市场份额能得到快速提升,更多的项目、更多的好产品能帮助旭辉在业主心目中树立口碑,提升旭辉的品牌声誉度。在成都也不例外,旭辉通过合作和独立开发的模式,迅速建立起六子布局。

 

除此之外,旭辉不断拓展合作圈与苏宁、圆通等达成战略合作,实现跨行业的合作共赢,打造地产生态圈。林祝波表示,成都旭辉在后续?#30446;?#21457;中也将 “多交朋友?#20445;?#23454;现与优质伙伴的合作共赢。林祝波强调,旭辉坚定看好成都发展,深耕大成都,布局省域化是其一直坚持的发展战略。积极监控川内二级城市,做大纵深、轮动投资。一旦出现投资机会,旭辉将坚决进入,让旭辉的产品、服务、品牌落地到四川全域。

 

小编点评

目前,旭辉在成都市场已经从外来新进房企,转变成了区域核心品牌开发企业。而此次韦家碾地块的独立开发,相信也是旭辉在2019年给成都营造更好服务、更多美好生活场景?#30446;?#22987;。据了解,该项目在成熟产品线的基础上会有所突破和创新,我们拭目以待!




11月19日,绿城·诚园取得预售许可证,这是绿城在成都的首部作品。去年11月中旬,绿城与成都城投共同拿下华府板块175亩地块,这就是绿城进入成都?#30446;?#22987;。该项目位于天府新区华府板块怡心湖附近,该板块汇集了众多品牌开发商,如:保利、中海、德商、中铁建等。绿地的入驻,无疑为这个板块注入了新的活力。

 

说到绿城房产,其项目产品总是令人印象深刻,绿城·?#24067;一ㄔ础?#32511;城·?#20381;?#26149;风、绿城·?#30772;?#29611;瑰园等。这些项目无论是从其产品品质还是受欢迎程度都可谓是业界的“标杆?#20445;?#22522;于此,大家对绿城在成都的首项目绿城·诚园都带着满溢的期待。

 

此外,绿城还在今年于成都正式成立西南区域公司,目前已经进入成都、重庆、乌鲁木齐三大核心城市,开启了西南战略。据悉,除绿城·诚园外,绿城又一产品也于今年定下?#35813;?#32511;城成都1号作?#33539;?#21517;为凤起朝鸣,而这个项目也是绿城在成都真正意义上独立开发的首个项目,它能给成都带来怎样的产品,业内也是万分期待。

 

小编点评

绿城的产品,很多时候是超过心里预期。绿城的每个作品,都修饰得极为精致。专注用心在一件事情上,打磨到无?#21830;?#21076;,这就是绿城,能看到的美,能赢得尊重的执着。




今年5月17日,在成都楼市调控升级后的首场土地拍卖上,当日唯一一宗位于龙泉驿区的纯住宅用地被卓越拿下,至此,卓越正式宣告进入成都市场。紧接着6月,卓越又在高新区再下一子;8月,卓?#38477;?#19977;次出手,拿下西三环旁的金牛山庄地块。三个月之间,初入成都的卓越?#22303;?#19979;三子,引起了业内极大关注。

 

卓越成都公司表示,卓越将紧随成都城市发展方向,把握区域协调发展带来的机遇,落地并深耕城市核心区域,注重产品品质,着力人居改善。目前,龙泉项目将于近期开放展示区,高新项目也将开年入市,金牛项目紧锣密鼓的筹备当中。未来,卓越将在产品方面,倡导简约化、艺术化、时尚化、国际化的“卓越美学?#20445;?#23558;其切实应用于产品服务之中,着力彰显与众不同的“卓越产品观”。 而在住宅领域,卓越深入研究成都?#31361;?#30340;需求,现已形成 “卓系、悦系、?#36947;断怠?#19977;大产品线,明年,成都就将落地“卓系”和“悦系”产品。

 

对于未来,卓越成都公司对成都这个新一线城市未来发展充满信心,将进一步拓展资源,落地多元化业务,共享城市发展的红利。成都卓越将在地产开发、城市更新等多个领域与成都进行深度融合,通过不断的拿地计划和多角度的投资发展,给成都这座城市、成都房地产市场带来全新的格局与未来。

 

小编点评

今年卓越拿下一口气拿下三块地,这发展势?#25151;?#31639;很?#35813;?#20102;。对于明年呈现的“卓系”和“悦系”产品,小编很是期待呢。




据成都城乡房产管理局显示,今年朗基在成都共有三个项目取得预售许可证,?#30452;?#26159;朗基和今缘、朗基御香、远洋朗基御府。此外,朗基在成都还有朗基·香颂天府、朗基·香樾府等项目为待售状态。由此可见,朗基在成都的布局之深。

 

说到朗基,这究竟是一家什么样的企业?“你可能知道朗基开发的楼盘,但不一定熟悉朗基,朗基是一?#20063;?#21697;比企业更出名?#30446;?#21457;商。”一位业内人士这样评价道。

 

早前,在中国地产界最具影响力的“中国房地产品牌价值研究成果发布会”,成都本土房企朗基地产集团再为蓉城地产界争得住宅开发领域最高荣誉:“2018中国房地产住宅开发专业领先品牌价值 TOP10——高品质住宅”大奖。2005年,朗基地产集团在成都创立。作为熟悉成都秉性的本土房企,经过十三载的风雨历练和时代筛选,始终保持?#32422;?#29305;有的推出新盘的节奏,不追求量化,稳扎稳打。朗基地产开发轨迹,?#30475;?#22343;踩准了城市热点及下一个有潜力的发展区域。先后从“中心区——桐梓林——城南大?#30784;?#22478;南新川——城西国宾——东进龙泉山——南拓天府新区“进行布局,每一次的热点区域布局,均是成功。在外部环境和行业竞争格局的剧烈变革下,朗基提出了2018-2020年力争实现销售额目标140亿、300亿、500亿目标。

 

未来朗基地产集团将保持房地产开发与资产经营良性互动,在商业品牌、产业品牌、资本品牌、建设品牌等业务板块多元化拓展。在产业领域,将着力未来产业业态规划,如养老社区、高科技产业小镇等;在商业运营领域,将涉及优?#24335;?#32946;服务,如尝试探索培训机构及幼儿教育板块等。朗基地产集团以“让美好发生”为信念,把为每位业主营造美好生活放在企业战的角度,从?#31361;?#30340;需求出发,让美好发生。 

 

小编点评

作为成都本地开发商,朗基一直很低调,但是它的项目一直很高调。无论是当初推出的原乡别墅,还是后来在业界引来无数同行观摩的朗基·望今缘都是业内?#26408;?#20195;表性的作品。前者以欧式建筑风格在整个成都高端楼市掀起风?#20445;?#21518;者则是成都首个真正意义的大平层。而如今,朗基多盘齐发,风格迥异,让人对其项目充满想象。


温馨提示:本文摘自“成都楼市通?#20445;?#21407;文标题为《2018,这些楼市“黑马”脱颖而出》

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